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墙面脱落、起鼓、开裂是老房子常见的问题,处理起来虽然不是什么棘手的难题,但却是施工中极其重要的环节之一。墙面“龇牙咧嘴”,通常都会影响业主的居住体验和心情,针对这样的状况,只要找到问题的症结,对症下药就可以了。本期,小编就给大家分享一下关于墙面的问题和解决方案。


问题 1:墙面开裂

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天气潮湿、房屋自然沉降都会引起墙面开裂,比较常见的是在天花线、门框等位置。另外一种开裂是油漆环节没有使用网格布,或者腻子涂抹太厚,随着水分蒸发,墙体会发生大面积开裂。


解决办法

先把裂缝修补好。轻微裂缝,可以用腻子粉配合胶水填补;裂缝严重,就需要铲掉涂层,用封裂护角纸带重点修补。


问题2:起皮脱落

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墙内的湿气大,就会导致漆膜脱离墙面,造成墙面起皮脱落的情况。需要检查墙体脱落附近的区域有没有渗水、漏水的问题。


解决办法
做好防水,采用耐久性强且防水的腻子,并且对墙面要进行预处理。


问题3:变色泛黄

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很多业主发现居住久了墙面会发生变色、褪色的现象,产生现象有几种原因:墙体长时间日晒,会有水溶性结晶在墙面上;施工不当,或者墙体含碱量太高。

解决办法

施工中严格控制,涂刷干透之后再涂乳胶漆,之后加强通风。


问题 4:墙面粉化

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导致墙面粉化的原因,通常跟施工工艺有关系,比如腻子涂刷的时候掺水较多,或者在低温下进行施工,这些都容易造成墙面问题。


解决办法

用专用的墙面腻子涂刷墙面而且打磨平整,然后再用水性的封底底漆刷一遍,再刷两遍面漆,这样就能很好的避免墙面出现粉化。

 

问题 5:霉斑霉点

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通常,湿度大、通风不好的房子会出现类似问题,或者墙面施工中基层腻子处理不当,在还没有干透的情况下涂刷,这样基层会产生霉点影响到表层。


解决办法

先铲掉涂层,做好防水防霉处理,然后再按照正常的步骤完成施工程序,最好能够选择有防水功能的油漆和涂料。

 

Tips:墙面翻新注意事项

 

√ 先铲掉涂层, 做好防水防霉处理,然后再按照正常的步骤完成施工程序,最好选择有防水功能的油漆和涂料

√ 因为整个翻新周期短则34天,长则510天。翻新期内全程分步骤监控,进场施工要有一个监控工艺流程,要求工作人员在每个环节完工前都要和业主确认

√ 对于墙角或缝隙处容易忽略的地方严格把控,特别是墙角和边缝防水涂层的比例应当加大,涂层可以较其他部位厚一些,在未来清洁过程中才不会因为擦拭导致墙面掉粉露出底部

√ 翻新完工后,新墙面因施工天气和房间通风情况有差异而有所不同,表面晾干时间需要2-4个小时,而真正干透的时间大约为7天。

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你有哪些需要解决的装修需求呢?来和小编交流一下吧。


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